1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-0.8%
西宮市
47.9万円/㎡
前年比+0.8%
シーコートヤード西宮・香櫨園
兵庫県西宮市泉町
/ 香櫨園駅 徒歩17分
2005年築 / 11階建 / 156戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
5,366万円
61.2万円/㎡
1,721
4,151
6,581
9,011
AI査定結果
推定相場価格
5,366万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,151万円〜6,581万円
47.3万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月30日
シーコートヤード西宮・香櫨園
4,780万円（54.5万円/㎡）/ 7階 / 87.71㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 4,780万円 | 54.5万円 | 7階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,380万円 | 47.8万円 | 4階 | 70.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 3,880万円 | 44.2万円 | 7階 | 87.71㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/23 | 4,080万円 | 46.5万円 | 7階 | 87.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | シーコートヤード西宮・香櫨園 西宮市泉町 | 香櫨園駅17分 | 4,780万円 | 54.5万円 | 87.71㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 156戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンヴェールエルゼ甲陽園 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅2分 | 3,790万円 | 51.6万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 137戸 | RC |
| 2023/08/31 | 夙川香櫨園コートハウスマスターズコート 西宮市下葭原町 | 香櫨園駅9分 | 3,780万円 | 51.4万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 111戸 | RC |
| 2025/07/19 | ネバーランド西宮 西宮市戸田町 | 西宮駅4分 | 4,980万円 | 63.9万円 | 77.99㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 114戸 | RC |
| 2024/07/29 | クレアフォート西宮・酒蔵通り 西宮市浜町 | 西宮駅10分 | 3,680万円 | 48.1万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 166戸 | SRC |
| 2025/06/12 | 西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ 西宮市西宮浜四丁目 | 西宮駅49分 | 4,280万円 | 44.3万円 | 96.62㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 160戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 西宮マリナパークシティ・港のまちハーバーヴィラ南棟 西宮市西宮浜四丁目 | 西宮駅45分 | 4,180万円 | 45.2万円 | 92.44㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 160戸 | SRC |
| 2025/06/09 | コスモ西宮フィールズ 西宮市東町一丁目 | 今津駅15分 | 3,680万円 | 48.4万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 126戸 | RC |
| 2024/06/03 | ガーデンヒルズ甲子園口 西宮市熊野町 | 甲子園口駅8分 | 5,680万円 | 67.2万円 | 84.49㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 194戸 | RC |
| 2024/12/28 | ジェイグラン甲子園口松並町 西宮市松並町 | 甲子園口駅7分 | 4,980万円 | 64.1万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 145戸 | RC |
| 2024/02/02 | リビオ学文西宮ソルファ 西宮市小松北町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅13分 | 4,380万円 | 50.3万円 | 87.13㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2025/07/19 | リビオ西宮学文 西宮市小松北町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅14分 | 4,290万円 | 58.6万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 143戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、西宮市では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は西宮市の平均と比較して13.8%割高です。
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